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施設選びのプロに相談するメリット
1
業界経験10年以上の相談員が徹底的に施設探しをサポート
介護業界に10年以上携わっているベテラン相談員が、施設探しから見学同行、各種手続きの代行など、ご入居まで一貫したサポートを提供します。
また、入居者様とご家族の要望が違う場合でも、相談員があいだに入って双方にご納得いただけるよう、橋渡しの役割も担っています。
施設への入居後も、お住まいの処分から相続に関することまで、なんでもご相談ください。
2
お客様に合わせてご予算や入居日を調整可能
施設選びでは、「希望の予算内で入居できるか」や、「すぐに入居できるのか」など、気になることは多いですよね。
場合によっては、施設と交渉して条件をすり合わせる必要がありますが、個人ではなかなか難しいのもまた事実。
私たちにご相談いただければ、日々培ってきた施設との信頼関係がありますので、お客様のご要望に合わせた交渉ができます。
3
施設と医療機関との仲介で医療面での不安を払拭
入居時には、介護施設と医療機関との連携が必要不可欠です。
医療機関から共有された入居者様の病状や必要な医療措置を、施設側に正確に伝えなければ、入居後に医療面でのトラブルが起きる可能性があります。
そこで、私たちがあいだに入り、医療に関する知識の共有や意見のすり合わせなどを行います。
入居後の医療措置に不安がある方もご安心ください 。
4
インターネットに非公開の情報をご提供
パソコンやスマホで確認できる情報だけでは、施設の雰囲気やスタッフの人柄などは分かりません。
また、介護施設の入居条件はしばしば変わることがあり、検討しているあいだに条件外となってしまうケースも多々あります。
私たち相談員は、各施設との連携によって常に情報を更新しているため、施設の実際の様子はもちろん、そのときの最新情報もお伝えできます。
モア・アビタシオン明石の医療看護体制
〇 = 受け入れ可能
△ = お問い合わせください
× = 受け入れ不可
| 糖尿病・インスリン | 〇 |
|---|---|
| 胃ろう | 〇 |
| 鼻腔・経管栄養 | × |
| ストーマ・人工肛門 | 〇 |
| 人工呼吸器 | × |
| 在宅酸素療法 | 〇 |
| 褥瘡・床ずれ | 〇 |
| たん吸引 | 〇 |
| 人工透析 | △ |
|---|---|
| 気管切開 | × |
| 中心静脈栄養（IVH） | 〇 |
| カテーテル・尿バルーン | 〇 |
| ペースメーカー | 〇 |
| 筋委縮性側索硬化症（ALS） | △ |
| 認知症 | 〇 |
| パーキンソン病 | 〇 |
| がん・末期癌 | 〇 |
|---|---|
| 肝炎 | 〇 |
| 結核 | × |
| 疥癬（かいせん） | × |
| 梅毒（ばいどく） | △ |
| HIV（ヒト免疫不全ウイルス感染症） | × |
| ブドウ球菌感染症（MRSA） | △ |
※入居受入れの可否については、ご入居者、ご家族、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
モア・アビタシオン明石の特徴
01
安心の介護・医療体制。
おひとりおひとりに合わせたきめ細かい介護を提供。
介護・医療が連携しご入居者様に安心をご提供しています。
モア・アビタシオン明石の施設写真
外観
エントランス
ダイニング(要介護の方)
ダイニング(自立の方)
居室
大浴場
和室
エントランス
モア・アビタシオン明石の料金プラン
普通型入居（居室タイプＡ２）の料金
居室面積42.96㎡
入居時費用1811万円
-
入居一時金
1811万円
-
その他
万円
月額費用18.7万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金6,315,000円
・月額管理費72,180円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
普通型入居（居室タイプＢ１）の料金
居室面積49.34㎡
入居時費用1986万円
-
入居一時金
1986万円
-
その他
万円
月額費用18.7万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金6,315,000円
・月額管理費72,180円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
普通型入居（居室タイプＣ１）の料金
居室面積54.06㎡
入居時費用2130万円
-
入居一時金
2130万円
-
その他
万円
月額費用18.7万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金6,315,000円
・月額管理費72,180円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
介護型入居（居室タイプＡ１）の料金
居室面積37.40㎡
入居時費用1010万円
-
入居一時金
1010万円
-
その他
万円
月額費用22万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
3.3万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金3,850,000円
・月額管理費72,180円
・介護費33,000円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
※その他（介護費）
（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。要介護者2.5人に対し、週37.5時間換算で直接処遇職員1人）
・要支援1・2、要介護1～要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。
介護型入居（居室タイプＡ２）の料金
居室面積42.96㎡
入居時費用1104万円
-
入居一時金
1104万円
-
その他
万円
月額費用22万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
3.3万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金3,850,000円
・月額管理費72,180円
・介護費33,000円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
※その他（介護費）
（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。要介護者2.5人に対し、週37.5時間換算で直接処遇職員1人）
・要支援1・2、要介護1～要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。
介護型入居（居室タイプＢ１）の料金
居室面積49.15㎡
入居時費用1210万円
-
入居一時金
1210万円
-
その他
万円
月額費用22万円
-
賃料
万円
-
管理費
11.8万円
-
食費
6.9万円
-
その他
3.3万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金3,850,000円
・月額管理費72,180円
・介護費33,000円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
※その他（介護費）
（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。要介護者2.5人に対し、週37.5時間換算で直接処遇職員1人）
・要支援1・2、要介護1～要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。
新館介護棟の料金
居室面積20㎡
入居時費用719万円
-
入居一時金
719万円
-
その他
万円
月額費用22.7万円
-
賃料
万円
-
管理費
12.5万円
-
食費
6.9万円
-
その他
3.3万円
※二人入居の場合は追加で
・入居一時金3,850,000円
・月額管理費72,180円
・介護費33,000円
・食費69,030円（30日の場合）が必要です・
※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。
※月額管理費の内訳
【管理費A（非課税対象分）】 共用部分の水光熱費・維持費管理費（清掃費、設備管理費等）及びフロント業務の人件費、夜間警備費等の共益費
【管理費B（課税対象分）】 事務費、日常運営業務に関わる人件費、健康管理費
※[新館介護棟]に限り、居室の光熱費が含まれます。
※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。
※入居一時金の償却と返還
・入居一時金合計から非返還対象分を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で日割り償却をさせていただきます。
・所定の償却期間未満で退去された場合は、在居日数によって未償却の部分をお返しいたします。
※食費
・朝食486円・昼食770円・夕食1,045円（朝食は軽減税率（8％）対象、昼食・夕食は標準課税（10％）になります。）
・お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。
※その他（介護費）
（人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。要介護者2.5人に対し、週37.5時間換算で直接処遇職員1人）
・要支援1・2、要介護1～要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。
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モア・アビタシオン明石の施設詳細
施設詳細
| 施設名称 | モア・アビタシオン明石 |
|---|---|
| 施設住所 | 兵庫県明石市大久保町八木486 |
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 入居定員 | 149名 |
| 居室総数 | 90室 |
| 居室面積 | 20㎡～71.3㎡ |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)造 |
| 利用権方式 | － |
| 開設年月日 | 2000/2/1 |
| 居室設備 | ダイニングやキッチン、サニタリー（介護用居室は共用）、ナースコール など |
| 共用設備 | 大浴場(男性用・女性用)、特別浴室(機械浴)、食堂（一般用・介護型用）、機能訓練室、応接室、健康管理室、図書コーナー、多目的室、売店、洗濯室、一時介護室 |
| 運営事業者名 | 株式会社アルファベッタ |
| 運営者所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町2-13-7 |
| 土地面積（単位：㎡） | 4966.29 |
| 延床面積（単位：㎡） | 6104 |
| 土地の権利形態 | 非所有 |
| 建物の権利形態 | 非所有 |
モア・アビタシオン明石のアクセスマップ
Features
笑がおで介護紹介センターの特徴
1
関西エリアに特化
関西エリアに特化しており、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重で2,400以上の施設のご紹介が可能です。地域密着型のサービスとして、各施設や医療機関と連携しているため、最新の情報や内情に詳しいことが強みです。
2
年間紹介実績約6,200件
年間で、6,200件もの施設を紹介した実績がございます。豊富な実績で培われたノウハウにより、一人ひとりの本心をくみ取り、ご要望に沿う施設を見つけられるように最後まで尽力いたします。もちろん、ご利用は完全無料です。
3
入居時の交渉代行
施設への条件の交渉や、入居時期の調整も私たちにお任せください。そのために、普段から施設や医療機関に訪問し、各施設の担当者と信頼関係の構築を行っております。どのような条件でも、まずはご相談ください。
4
見学時の同行
ご希望がございましたら、私たちが施設の見学への同行も可能です。入居に際してのご不明点も、プロの目線から最適な質問を施設に投げかけます。納得して施設に入居していただけるようお手伝いするのも私たちの役目です。
5
ご家族の不安も解消
家族だからこそ言いにくいことにも、私たちがお力になります。施設を探すうえで、入居者様とご家族の希望が合致しない場合もあるかもしれません。そんなときも双方ご納得のうえで入居できるよう、私たちが仲立ちいたします。
6
入居後も充実のサポート
入居前後のお困りごともフォローいたします。家じまいやご家族への相続関連、介護や医療に関する気がかりなことなど、なんでもご相談ください。介護業界に精通したプロの相談員が、包括的にサポートいたします。
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