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施設選びのプロに相談するメリット
1
業界経験10年以上の相談員が徹底的に施設探しをサポート
介護業界に10年以上携わっているベテラン相談員が、施設探しから見学同行、各種手続きの代行など、ご入居まで一貫したサポートを提供します。
また、入居者様とご家族の要望が違う場合でも、相談員があいだに入って双方にご納得いただけるよう、橋渡しの役割も担っています。
施設への入居後も、お住まいの処分から相続に関することまで、なんでもご相談ください。
2
お客様に合わせてご予算や入居日を調整可能
施設選びでは、「希望の予算内で入居できるか」や、「すぐに入居できるのか」など、気になることは多いですよね。
場合によっては、施設と交渉して条件をすり合わせる必要がありますが、個人ではなかなか難しいのもまた事実。
私たちにご相談いただければ、日々培ってきた施設との信頼関係がありますので、お客様のご要望に合わせた交渉ができます。
3
施設と医療機関との仲介で医療面での不安を払拭
入居時には、介護施設と医療機関との連携が必要不可欠です。
医療機関から共有された入居者様の病状や必要な医療措置を、施設側に正確に伝えなければ、入居後に医療面でのトラブルが起きる可能性があります。
そこで、私たちがあいだに入り、医療に関する知識の共有や意見のすり合わせなどを行います。
入居後の医療措置に不安がある方もご安心ください 。
4
インターネットに非公開の情報をご提供
パソコンやスマホで確認できる情報だけでは、施設の雰囲気やスタッフの人柄などは分かりません。
また、介護施設の入居条件はしばしば変わることがあり、検討しているあいだに条件外となってしまうケースも多々あります。
私たち相談員は、各施設との連携によって常に情報を更新しているため、施設の実際の様子はもちろん、そのときの最新情報もお伝えできます。
リアンレーヴ京都山科の医療看護体制
〇 = 受け入れ可能
△ = お問い合わせください
× = 受け入れ不可
| 糖尿病・インスリン | △ |
|---|---|
| 胃ろう | × |
| 鼻腔・経管栄養 | × |
| ストーマ・人工肛門 | △ |
| 人工呼吸器 | × |
| 在宅酸素療法 | × |
| 褥瘡・床ずれ | △ |
| たん吸引 | × |
| 人工透析 | △ |
|---|---|
| 気管切開 | × |
| 中心静脈栄養（IVH） | × |
| カテーテル・尿バルーン | 〇 |
| ペースメーカー | 〇 |
| 筋委縮性側索硬化症（ALS） | △ |
| 認知症 | 〇 |
| パーキンソン病 | 〇 |
| がん・末期癌 | △ |
|---|---|
| 肝炎 | 〇 |
| 結核 | × |
| 疥癬（かいせん） | × |
| 梅毒（ばいどく） | 〇 |
| HIV（ヒト免疫不全ウイルス感染症） | △ |
| ブドウ球菌感染症（MRSA） | 〇 |
※入居受入れの可否については、ご入居者、ご家族、主治医等とご相談させていただきます。「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
リアンレーヴ京都山科の特徴
01
おいしい食事による幸せ
毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。
ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。
ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。
旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
02
担当ヘルパー制度
ご入居者おひとりに寄り添い、きめ細やかな介護サービスが提供できるよう、担当ヘルパー制を導入。
担当ヘルパーが健康状態や日々のご様子を把握し、ほかの職員や専門職種との情報共有を行っています。
リアンレーヴ京都山科の施設写真
外観
雄大な山々が三方を囲み琵琶湖疏水の豊かな水に恵まれた歴史の町、山科に「リアンレーヴ京都山科」はございます。
エントランス
落ち着いた温かい雰囲気で皆さまをお迎えいたします。
居室モデル
お部屋は完全個室。
18.45㎡以上の十分な広さがございます。
居室モデル
家具などはお好きなものをお持ちくださいませ。
大浴場
広々とした大浴場でゆったりとご入浴いただけます。
個別浴室
個浴もご用意があります。
居室洗面台・トイレ
各個室には洗面台。トイレを完備しております。
エントランスアプローチ
リアンレーヴ京都山科の料金プラン
前払い金０円プランの料金
居室面積18.45～19.37㎡
入居時費用0万円
-
入居一時金
0万円
-
その他
0万円
月額費用24.9万円
-
賃料
11万円
-
管理費
10.8万円
-
食費
3.1万円
-
その他
万円
※施設利用費は居室の家賃相当額です。
※管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
※食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
※別途費用が発生する項目（例）
介護保険自己負担分・医療費・成人用紙おむつ費・有料イベントへの参加費等 ・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
前払い金プラン①の料金
居室面積18.45～19.37㎡
入居時費用210万円
-
入居一時金
210万円
-
その他
-万円
月額費用20.7万円
-
賃料
6.8万円
-
管理費
10.8万円
-
食費
3.1万円
-
その他
万円
※施設利用費は居室の家賃相当額です。
※管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
※食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
※別途費用が発生する項目（例）
介護保険自己負担分・医療費・成人用紙おむつ費・有料イベントへの参加費等 ・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
○初期償却（前払金の25％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
前払い金プラン②の料金
居室面積18.45～19.37㎡
入居時費用420万円
-
入居一時金
420万円
-
その他
万円
月額費用16.5万円
-
賃料
2.6万円
-
管理費
10.8万円
-
食費
3.1万円
-
その他
万円
※施設利用費は居室の家賃相当額です。
※管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
※食費は30日(1日3食)として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
※別途費用が発生する項目（例）
介護保険自己負担分・医療費・成人用紙おむつ費・有料イベントへの参加費等 ・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用
○初期償却（前払金の25％）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当)します。
○前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数)※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。
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リアンレーヴ京都山科の施設詳細
施設詳細
| 施設名称 | リアンレーヴ京都山科 |
|---|---|
| 施設住所 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町３６ |
| 施設種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 入居定員 | 80名 |
| 居室総数 | 80室 |
| 居室面積 | 18.45㎡～19.37㎡ |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 建物構造 | S(鉄骨)造 |
| 利用権方式 | 利用権方式 |
| 開設年月日 | 2021/9 |
| 居室設備 | 介護ベッド・エアコン・クローゼット・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等 |
| 共用設備 | 食堂兼機能訓練室・相談室・健康管理室・理美容室・浴室（大浴場1・機械浴1・個浴1）・エレベーター・トイレ等 |
| 運営事業者名 | 株式会社 木下の介護 |
| 運営者所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー8F |
| 土地面積（単位：㎡） | 1977.8 |
| 延床面積（単位：㎡） | 2956.1 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
リアンレーヴ京都山科のアクセスマップ
Features
笑がおで介護紹介センターの特徴
1
関西エリアに特化
関西エリアに特化しており、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、三重で2,400以上の施設のご紹介が可能です。地域密着型のサービスとして、各施設や医療機関と連携しているため、最新の情報や内情に詳しいことが強みです。
2
年間紹介実績約6,200件
年間で、6,200件もの施設を紹介した実績がございます。豊富な実績で培われたノウハウにより、一人ひとりの本心をくみ取り、ご要望に沿う施設を見つけられるように最後まで尽力いたします。もちろん、ご利用は完全無料です。
3
入居時の交渉代行
施設への条件の交渉や、入居時期の調整も私たちにお任せください。そのために、普段から施設や医療機関に訪問し、各施設の担当者と信頼関係の構築を行っております。どのような条件でも、まずはご相談ください。
4
見学時の同行
ご希望がございましたら、私たちが施設の見学への同行も可能です。入居に際してのご不明点も、プロの目線から最適な質問を施設に投げかけます。納得して施設に入居していただけるようお手伝いするのも私たちの役目です。
5
ご家族の不安も解消
家族だからこそ言いにくいことにも、私たちがお力になります。施設を探すうえで、入居者様とご家族の希望が合致しない場合もあるかもしれません。そんなときも双方ご納得のうえで入居できるよう、私たちが仲立ちいたします。
6
入居後も充実のサポート
入居前後のお困りごともフォローいたします。家じまいやご家族への相続関連、介護や医療に関する気がかりなことなど、なんでもご相談ください。介護業界に精通したプロの相談員が、包括的にサポートいたします。
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